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Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 415,8
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -4Jahr 2: US$ 12,5Jahr 3: US$ 29,6Jahr 4: US$ 47,5Jahr 5: US$ 66Jahr 6: US$ 85,3Jahr 7: US$ 105,3Jahr 8: US$ 126,2Jahr 9: US$ 147,8Jahr 10: US$ 170,41510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 411,8US$ 0—US$ 411,8US$ -4
2US$ 428,3US$ 0—US$ 428,3US$ 12,5
3US$ 445,4US$ 0—US$ 445,4US$ 29,6
4US$ 463,3US$ 0—US$ 463,3US$ 47,5
5US$ 481,8US$ 0—US$ 481,8US$ 66
6US$ 501,1US$ 0—US$ 501,1US$ 85,3
7US$ 521,1US$ 0—US$ 521,1US$ 105,3
8US$ 542US$ 0—US$ 542US$ 126,2
9US$ 563,6US$ 0—US$ 563,6US$ 147,8
10US$ 586,2US$ 0—US$ 586,2US$ 170,4

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.