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Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 4,2
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -0Jahr 2: US$ 0,1Jahr 3: US$ 0,3Jahr 4: US$ 0,5Jahr 5: US$ 0,7Jahr 6: US$ 0,9Jahr 7: US$ 1,1Jahr 8: US$ 1,3Jahr 9: US$ 1,5Jahr 10: US$ 1,71510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 4,2US$ 0—US$ 4,2US$ -0
2US$ 4,3US$ 0—US$ 4,3US$ 0,1
3US$ 4,5US$ 0—US$ 4,5US$ 0,3
4US$ 4,7US$ 0—US$ 4,7US$ 0,5
5US$ 4,9US$ 0—US$ 4,9US$ 0,7
6US$ 5,1US$ 0—US$ 5,1US$ 0,9
7US$ 5,3US$ 0—US$ 5,3US$ 1,1
8US$ 5,5US$ 0—US$ 5,5US$ 1,3
9US$ 5,7US$ 0—US$ 5,7US$ 1,5
10US$ 5,9US$ 0—US$ 5,9US$ 1,7

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.