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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 42
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 41,6 | US$ 0 | — | US$ 41,6 | US$ -0,4 |
| 2 | US$ 43,3 | US$ 0 | — | US$ 43,3 | US$ 1,3 |
| 3 | US$ 45 | US$ 0 | — | US$ 45 | US$ 3 |
| 4 | US$ 46,8 | US$ 0 | — | US$ 46,8 | US$ 4,8 |
| 5 | US$ 48,7 | US$ 0 | — | US$ 48,7 | US$ 6,7 |
| 6 | US$ 50,6 | US$ 0 | — | US$ 50,6 | US$ 8,6 |
| 7 | US$ 52,6 | US$ 0 | — | US$ 52,6 | US$ 10,6 |
| 8 | US$ 54,7 | US$ 0 | — | US$ 54,7 | US$ 12,7 |
| 9 | US$ 56,9 | US$ 0 | — | US$ 56,9 | US$ 14,9 |
| 10 | US$ 59,2 | US$ 0 | — | US$ 59,2 | US$ 17,2 |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.