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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 420
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 416 | US$ 0 | — | US$ 416 | US$ -4 |
| 2 | US$ 432,6 | US$ 0 | — | US$ 432,6 | US$ 12,6 |
| 3 | US$ 449,9 | US$ 0 | — | US$ 449,9 | US$ 29,9 |
| 4 | US$ 467,9 | US$ 0 | — | US$ 467,9 | US$ 47,9 |
| 5 | US$ 486,7 | US$ 0 | — | US$ 486,7 | US$ 66,7 |
| 6 | US$ 506,1 | US$ 0 | — | US$ 506,1 | US$ 86,1 |
| 7 | US$ 526,4 | US$ 0 | — | US$ 526,4 | US$ 106,4 |
| 8 | US$ 547,4 | US$ 0 | — | US$ 547,4 | US$ 127,4 |
| 9 | US$ 569,3 | US$ 0 | — | US$ 569,3 | US$ 149,3 |
| 10 | US$ 592,1 | US$ 0 | — | US$ 592,1 | US$ 172,1 |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.