ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 2.259/Monat
ROI6,5%
Cap Rate6,8%
Bruttorendite7,1%
Nettorendite6,5%
Amortisation15,5 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 420 k
- Effektive Miete
- US$ 2,3 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 416 k | US$ 27,1 k | — | US$ 416 k | US$ 23,1 k |
| 2 | US$ 432,6 k | US$ 54,2 k | — | US$ 432,6 k | US$ 66,9 k |
| 3 | US$ 449,9 k | US$ 81,3 k | — | US$ 449,9 k | US$ 111,3 k |
| 4 | US$ 467,9 k | US$ 108,4 k | — | US$ 467,9 k | US$ 156,4 k |
| 5 | US$ 486,7 k | US$ 135,5 k | — | US$ 486,7 k | US$ 202,2 k |
| 6 | US$ 506,1 k | US$ 162,7 k | — | US$ 506,1 k | US$ 248,8 k |
| 7 | US$ 526,4 k | US$ 189,8 k | — | US$ 526,4 k | US$ 296,1 k |
| 8 | US$ 547,4 k | US$ 216,9 k | — | US$ 547,4 k | US$ 344,3 k |
| 9 | US$ 569,3 k | US$ 244 k | — | US$ 569,3 k | US$ 393,3 k |
| 10 | US$ 592,1 k | US$ 271,1 k | — | US$ 592,1 k | US$ 443,2 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.