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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 435,4 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 431,3 k | US$ 0 | — | US$ 431,3 k | US$ -4,1 K |
| 2 | US$ 448,5 k | US$ 0 | — | US$ 448,5 k | US$ 13,1 k |
| 3 | US$ 466,4 k | US$ 0 | — | US$ 466,4 k | US$ 31 k |
| 4 | US$ 485,1 k | US$ 0 | — | US$ 485,1 k | US$ 49,7 k |
| 5 | US$ 504,5 k | US$ 0 | — | US$ 504,5 k | US$ 69,1 k |
| 6 | US$ 524,7 k | US$ 0 | — | US$ 524,7 k | US$ 89,3 k |
| 7 | US$ 545,7 k | US$ 0 | — | US$ 545,7 k | US$ 110,3 k |
| 8 | US$ 567,5 k | US$ 0 | — | US$ 567,5 k | US$ 132,1 k |
| 9 | US$ 590,2 k | US$ 0 | — | US$ 590,2 k | US$ 154,8 k |
| 10 | US$ 613,8 k | US$ 0 | — | US$ 613,8 k | US$ 178,4 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.