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Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 468,3
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -4,5Jahr 2: US$ 14,1Jahr 3: US$ 33,4Jahr 4: US$ 53,5Jahr 5: US$ 74,3Jahr 6: US$ 96Jahr 7: US$ 118,6Jahr 8: US$ 142,1Jahr 9: US$ 166,5Jahr 10: US$ 191,91510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 463,8US$ 0—US$ 463,8US$ -4,5
2US$ 482,4US$ 0—US$ 482,4US$ 14,1
3US$ 501,7US$ 0—US$ 501,7US$ 33,4
4US$ 521,8US$ 0—US$ 521,8US$ 53,5
5US$ 542,6US$ 0—US$ 542,6US$ 74,3
6US$ 564,3US$ 0—US$ 564,3US$ 96
7US$ 586,9US$ 0—US$ 586,9US$ 118,6
8US$ 610,4US$ 0—US$ 610,4US$ 142,1
9US$ 634,8US$ 0—US$ 634,8US$ 166,5
10US$ 660,2US$ 0—US$ 660,2US$ 191,9

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.