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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 472,5
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 468 | US$ 0 | — | US$ 468 | US$ -4,5 |
| 2 | US$ 486,7 | US$ 0 | — | US$ 486,7 | US$ 14,2 |
| 3 | US$ 506,2 | US$ 0 | — | US$ 506,2 | US$ 33,7 |
| 4 | US$ 526,4 | US$ 0 | — | US$ 526,4 | US$ 53,9 |
| 5 | US$ 547,5 | US$ 0 | — | US$ 547,5 | US$ 75 |
| 6 | US$ 569,4 | US$ 0 | — | US$ 569,4 | US$ 96,9 |
| 7 | US$ 592,2 | US$ 0 | — | US$ 592,2 | US$ 119,7 |
| 8 | US$ 615,9 | US$ 0 | — | US$ 615,9 | US$ 143,4 |
| 9 | US$ 640,5 | US$ 0 | — | US$ 640,5 | US$ 168 |
| 10 | US$ 666,1 | US$ 0 | — | US$ 666,1 | US$ 193,6 |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.