ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 2.995/Monat
ROI760,7%
Cap Rate798,8%
Bruttorendite840,8%
Nettorendite760,7%
Amortisation0,1 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 4,7 K
- Effektive Miete
- US$ 3 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 4,7 K | US$ 35,9 k | — | US$ 4,7 K | US$ 35,9 k |
| 2 | US$ 4,9 K | US$ 71,9 k | — | US$ 4,9 K | US$ 72 k |
| 3 | US$ 5,1 K | US$ 107,8 k | — | US$ 5,1 K | US$ 108,2 k |
| 4 | US$ 5,3 K | US$ 143,8 k | — | US$ 5,3 K | US$ 144,3 k |
| 5 | US$ 5,5 K | US$ 179,7 k | — | US$ 5,5 K | US$ 180,5 k |
| 6 | US$ 5,7 K | US$ 215,7 k | — | US$ 5,7 K | US$ 216,6 k |
| 7 | US$ 5,9 K | US$ 251,6 k | — | US$ 5,9 K | US$ 252,8 k |
| 8 | US$ 6,2 K | US$ 287,6 k | — | US$ 6,2 K | US$ 289 k |
| 9 | US$ 6,4 K | US$ 323,5 k | — | US$ 6,4 K | US$ 325,2 k |
| 10 | US$ 6,7 K | US$ 359,4 k | — | US$ 6,7 K | US$ 361,4 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.