ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.651/Monat
ROI4,2%
Cap Rate4,4%
Bruttorendite4,6%
Nettorendite4,2%
Amortisation23,8 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 472,5 k
- Effektive Miete
- US$ 1,7 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 468 k | US$ 19,8 k | — | US$ 468 k | US$ 15,3 k |
| 2 | US$ 486,7 k | US$ 39,6 k | — | US$ 486,7 k | US$ 53,8 k |
| 3 | US$ 506,2 k | US$ 59,4 k | — | US$ 506,2 k | US$ 93,1 k |
| 4 | US$ 526,4 k | US$ 79,3 k | — | US$ 526,4 k | US$ 133,2 k |
| 5 | US$ 547,5 k | US$ 99,1 k | — | US$ 547,5 k | US$ 174,1 k |
| 6 | US$ 569,4 k | US$ 118,9 k | — | US$ 569,4 k | US$ 215,8 k |
| 7 | US$ 592,2 k | US$ 138,7 k | — | US$ 592,2 k | US$ 258,4 k |
| 8 | US$ 615,9 k | US$ 158,5 k | — | US$ 615,9 k | US$ 301,9 k |
| 9 | US$ 640,5 k | US$ 178,3 k | — | US$ 640,5 k | US$ 346,3 k |
| 10 | US$ 666,1 k | US$ 198,1 k | — | US$ 666,1 k | US$ 391,7 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.