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Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 493,5
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -4,7Jahr 2: US$ 14,9Jahr 3: US$ 35,2Jahr 4: US$ 56,3Jahr 5: US$ 78,3Jahr 6: US$ 101,2Jahr 7: US$ 125Jahr 8: US$ 149,7Jahr 9: US$ 175,5Jahr 10: US$ 202,21510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 488,8US$ 0—US$ 488,8US$ -4,7
2US$ 508,4US$ 0—US$ 508,4US$ 14,9
3US$ 528,7US$ 0—US$ 528,7US$ 35,2
4US$ 549,8US$ 0—US$ 549,8US$ 56,3
5US$ 571,8US$ 0—US$ 571,8US$ 78,3
6US$ 594,7US$ 0—US$ 594,7US$ 101,2
7US$ 618,5US$ 0—US$ 618,5US$ 125
8US$ 643,2US$ 0—US$ 643,2US$ 149,7
9US$ 669US$ 0—US$ 669US$ 175,5
10US$ 695,7US$ 0—US$ 695,7US$ 202,2

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.