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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 49,4 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 48,9 k | US$ 0 | — | US$ 48,9 k | US$ -470 |
| 2 | US$ 50,8 k | US$ 0 | — | US$ 50,8 k | US$ 1,5 K |
| 3 | US$ 52,9 k | US$ 0 | — | US$ 52,9 k | US$ 3,5 K |
| 4 | US$ 55 k | US$ 0 | — | US$ 55 k | US$ 5,6 K |
| 5 | US$ 57,2 k | US$ 0 | — | US$ 57,2 k | US$ 7,8 K |
| 6 | US$ 59,5 k | US$ 0 | — | US$ 59,5 k | US$ 10,1 k |
| 7 | US$ 61,8 k | US$ 0 | — | US$ 61,8 k | US$ 12,5 k |
| 8 | US$ 64,3 k | US$ 0 | — | US$ 64,3 k | US$ 15 k |
| 9 | US$ 66,9 k | US$ 0 | — | US$ 66,9 k | US$ 17,5 k |
| 10 | US$ 69,6 k | US$ 0 | — | US$ 69,6 k | US$ 20,2 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.