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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 498,8 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 494 k | US$ 0 | — | US$ 494 k | US$ -4,8 K |
| 2 | US$ 513,8 k | US$ 0 | — | US$ 513,8 k | US$ 15 k |
| 3 | US$ 534,3 k | US$ 0 | — | US$ 534,3 k | US$ 35,6 k |
| 4 | US$ 555,7 k | US$ 0 | — | US$ 555,7 k | US$ 56,9 k |
| 5 | US$ 577,9 k | US$ 0 | — | US$ 577,9 k | US$ 79,2 k |
| 6 | US$ 601 k | US$ 0 | — | US$ 601 k | US$ 102,3 k |
| 7 | US$ 625,1 k | US$ 0 | — | US$ 625,1 k | US$ 126,3 k |
| 8 | US$ 650,1 k | US$ 0 | — | US$ 650,1 k | US$ 151,3 k |
| 9 | US$ 676,1 k | US$ 0 | — | US$ 676,1 k | US$ 177,3 k |
| 10 | US$ 703,1 k | US$ 0 | — | US$ 703,1 k | US$ 204,4 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.