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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 503
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 498,2 | US$ 0 | — | US$ 498,2 | US$ -4,8 |
| 2 | US$ 518,1 | US$ 0 | — | US$ 518,1 | US$ 15,1 |
| 3 | US$ 538,8 | US$ 0 | — | US$ 538,8 | US$ 35,9 |
| 4 | US$ 560,4 | US$ 0 | — | US$ 560,4 | US$ 57,4 |
| 5 | US$ 582,8 | US$ 0 | — | US$ 582,8 | US$ 79,8 |
| 6 | US$ 606,1 | US$ 0 | — | US$ 606,1 | US$ 103,1 |
| 7 | US$ 630,3 | US$ 0 | — | US$ 630,3 | US$ 127,4 |
| 8 | US$ 655,5 | US$ 0 | — | US$ 655,5 | US$ 152,6 |
| 9 | US$ 681,8 | US$ 0 | — | US$ 681,8 | US$ 178,8 |
| 10 | US$ 709 | US$ 0 | — | US$ 709 | US$ 206,1 |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.