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Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 504
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -4,8Jahr 2: US$ 15,2Jahr 3: US$ 35,9Jahr 4: US$ 57,5Jahr 5: US$ 80Jahr 6: US$ 103,4Jahr 7: US$ 127,6Jahr 8: US$ 152,9Jahr 9: US$ 179,2Jahr 10: US$ 206,51510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 499,2US$ 0—US$ 499,2US$ -4,8
2US$ 519,2US$ 0—US$ 519,2US$ 15,2
3US$ 539,9US$ 0—US$ 539,9US$ 35,9
4US$ 561,5US$ 0—US$ 561,5US$ 57,5
5US$ 584US$ 0—US$ 584US$ 80
6US$ 607,4US$ 0—US$ 607,4US$ 103,4
7US$ 631,6US$ 0—US$ 631,6US$ 127,6
8US$ 656,9US$ 0—US$ 656,9US$ 152,9
9US$ 683,2US$ 0—US$ 683,2US$ 179,2
10US$ 710,5US$ 0—US$ 710,5US$ 206,5

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.