ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 725/Monat
ROI16,7%
Cap Rate17,6%
Bruttorendite18,5%
Nettorendite16,7%
Amortisation6 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 52 k
- Effektive Miete
- US$ 724,9/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 51,5 k | US$ 8,7 K | — | US$ 51,5 k | US$ 8,2 K |
| 2 | US$ 53,6 k | US$ 17,4 k | — | US$ 53,6 k | US$ 19 k |
| 3 | US$ 55,8 k | US$ 26,1 k | — | US$ 55,8 k | US$ 29,8 k |
| 4 | US$ 58 k | US$ 34,8 k | — | US$ 58 k | US$ 40,7 k |
| 5 | US$ 60,3 k | US$ 43,5 k | — | US$ 60,3 k | US$ 51,8 k |
| 6 | US$ 62,7 k | US$ 52,2 k | — | US$ 62,7 k | US$ 62,9 k |
| 7 | US$ 65,2 k | US$ 60,9 k | — | US$ 65,2 k | US$ 74,1 k |
| 8 | US$ 67,8 k | US$ 69,6 k | — | US$ 67,8 k | US$ 85,4 k |
| 9 | US$ 70,5 k | US$ 78,3 k | — | US$ 70,5 k | US$ 96,8 k |
| 10 | US$ 73,4 k | US$ 87 k | — | US$ 73,4 k | US$ 108,3 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.