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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 520,4 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 515,4 k | US$ 0 | — | US$ 515,4 k | US$ -5 K |
| 2 | US$ 536,1 k | US$ 0 | — | US$ 536,1 k | US$ 15,7 k |
| 3 | US$ 557,5 k | US$ 0 | — | US$ 557,5 k | US$ 37,1 k |
| 4 | US$ 579,8 k | US$ 0 | — | US$ 579,8 k | US$ 59,4 k |
| 5 | US$ 603 k | US$ 0 | — | US$ 603 k | US$ 82,6 k |
| 6 | US$ 627,1 k | US$ 0 | — | US$ 627,1 k | US$ 106,7 k |
| 7 | US$ 652,2 k | US$ 0 | — | US$ 652,2 k | US$ 131,8 k |
| 8 | US$ 678,3 k | US$ 0 | — | US$ 678,3 k | US$ 157,9 k |
| 9 | US$ 705,4 k | US$ 0 | — | US$ 705,4 k | US$ 185 k |
| 10 | US$ 733,6 k | US$ 0 | — | US$ 733,6 k | US$ 213,2 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.