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Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 520,8
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -5Jahr 2: US$ 15,7Jahr 3: US$ 37,1Jahr 4: US$ 59,4Jahr 5: US$ 82,7Jahr 6: US$ 106,8Jahr 7: US$ 131,9Jahr 8: US$ 158Jahr 9: US$ 185,2Jahr 10: US$ 213,41510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 515,8US$ 0—US$ 515,8US$ -5
2US$ 536,5US$ 0—US$ 536,5US$ 15,7
3US$ 557,9US$ 0—US$ 557,9US$ 37,1
4US$ 580,2US$ 0—US$ 580,2US$ 59,4
5US$ 603,5US$ 0—US$ 603,5US$ 82,7
6US$ 627,6US$ 0—US$ 627,6US$ 106,8
7US$ 652,7US$ 0—US$ 652,7US$ 131,9
8US$ 678,8US$ 0—US$ 678,8US$ 158
9US$ 706US$ 0—US$ 706US$ 185,2
10US$ 734,2US$ 0—US$ 734,2US$ 213,4

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.