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Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 525
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -5Jahr 2: US$ 15,8Jahr 3: US$ 37,4Jahr 4: US$ 59,9Jahr 5: US$ 83,3Jahr 6: US$ 107,7Jahr 7: US$ 133Jahr 8: US$ 159,3Jahr 9: US$ 186,7Jahr 10: US$ 215,11510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 520US$ 0—US$ 520US$ -5
2US$ 540,8US$ 0—US$ 540,8US$ 15,8
3US$ 562,4US$ 0—US$ 562,4US$ 37,4
4US$ 584,9US$ 0—US$ 584,9US$ 59,9
5US$ 608,3US$ 0—US$ 608,3US$ 83,3
6US$ 632,7US$ 0—US$ 632,7US$ 107,7
7US$ 658US$ 0—US$ 658US$ 133
8US$ 684,3US$ 0—US$ 684,3US$ 159,3
9US$ 711,7US$ 0—US$ 711,7US$ 186,7
10US$ 740,1US$ 0—US$ 740,1US$ 215,1

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.