ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.766/Monat
ROI403,7%
Cap Rate423,9%
Bruttorendite446,2%
Nettorendite403,7%
Amortisation0,2 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 5,3 K
- Effektive Miete
- US$ 1,8 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 5,2 K | US$ 21,2 k | — | US$ 5,2 K | US$ 21,1 k |
| 2 | US$ 5,4 K | US$ 42,4 k | — | US$ 5,4 K | US$ 42,5 k |
| 3 | US$ 5,6 K | US$ 63,6 k | — | US$ 5,6 K | US$ 64 k |
| 4 | US$ 5,8 K | US$ 84,8 k | — | US$ 5,8 K | US$ 85,4 k |
| 5 | US$ 6,1 K | US$ 106 k | — | US$ 6,1 K | US$ 106,8 k |
| 6 | US$ 6,3 K | US$ 127,2 k | — | US$ 6,3 K | US$ 128,2 k |
| 7 | US$ 6,6 K | US$ 148,3 k | — | US$ 6,6 K | US$ 149,7 k |
| 8 | US$ 6,8 K | US$ 169,5 k | — | US$ 6,8 K | US$ 171,1 k |
| 9 | US$ 7,1 K | US$ 190,7 k | — | US$ 7,1 K | US$ 192,6 k |
| 10 | US$ 7,4 K | US$ 211,9 k | — | US$ 7,4 K | US$ 214,1 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.