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Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 572,3
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -5,4Jahr 2: US$ 17,2Jahr 3: US$ 40,8Jahr 4: US$ 65,3Jahr 5: US$ 90,8Jahr 6: US$ 117,3Jahr 7: US$ 144,9Jahr 8: US$ 173,6Jahr 9: US$ 203,5Jahr 10: US$ 234,51510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 566,8US$ 0—US$ 566,8US$ -5,4
2US$ 589,5US$ 0—US$ 589,5US$ 17,2
3US$ 613,1US$ 0—US$ 613,1US$ 40,8
4US$ 637,6US$ 0—US$ 637,6US$ 65,3
5US$ 663,1US$ 0—US$ 663,1US$ 90,8
6US$ 689,6US$ 0—US$ 689,6US$ 117,3
7US$ 717,2US$ 0—US$ 717,2US$ 144,9
8US$ 745,9US$ 0—US$ 745,9US$ 173,6
9US$ 775,7US$ 0—US$ 775,7US$ 203,5
10US$ 806,7US$ 0—US$ 806,7US$ 234,5

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.