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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 855/Monat
ROI1.792,9%
Cap Rate1.882,6%
Bruttorendite1.981,7%
Nettorendite1.792,9%
Amortisation0,1 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 572,3
- Effektive Miete
- US$ 855/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 566,8 | US$ 10,3 k | — | US$ 566,8 | US$ 10,3 k |
| 2 | US$ 589,5 | US$ 20,5 k | — | US$ 589,5 | US$ 20,5 k |
| 3 | US$ 613,1 | US$ 30,8 k | — | US$ 613,1 | US$ 30,8 k |
| 4 | US$ 637,6 | US$ 41 k | — | US$ 637,6 | US$ 41,1 k |
| 5 | US$ 663,1 | US$ 51,3 k | — | US$ 663,1 | US$ 51,4 k |
| 6 | US$ 689,6 | US$ 61,6 k | — | US$ 689,6 | US$ 61,7 k |
| 7 | US$ 717,2 | US$ 71,8 k | — | US$ 717,2 | US$ 72 k |
| 8 | US$ 745,9 | US$ 82,1 k | — | US$ 745,9 | US$ 82,3 k |
| 9 | US$ 775,7 | US$ 92,3 k | — | US$ 775,7 | US$ 92,5 k |
| 10 | US$ 806,7 | US$ 102,6 k | — | US$ 806,7 | US$ 102,8 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.