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Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 577,5
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -5,5Jahr 2: US$ 17,4Jahr 3: US$ 41,2Jahr 4: US$ 65,9Jahr 5: US$ 91,7Jahr 6: US$ 118,4Jahr 7: US$ 146,3Jahr 8: US$ 175,2Jahr 9: US$ 205,3Jahr 10: US$ 236,61510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 572US$ 0—US$ 572US$ -5,5
2US$ 594,9US$ 0—US$ 594,9US$ 17,4
3US$ 618,7US$ 0—US$ 618,7US$ 41,2
4US$ 643,4US$ 0—US$ 643,4US$ 65,9
5US$ 669,2US$ 0—US$ 669,2US$ 91,7
6US$ 695,9US$ 0—US$ 695,9US$ 118,4
7US$ 723,8US$ 0—US$ 723,8US$ 146,3
8US$ 752,7US$ 0—US$ 752,7US$ 175,2
9US$ 782,8US$ 0—US$ 782,8US$ 205,3
10US$ 814,1US$ 0—US$ 814,1US$ 236,6

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.