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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 228/Monat
ROI473,8%
Cap Rate497,5%
Bruttorendite523,6%
Nettorendite473,8%
Amortisation0,2 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 577,5
- Effektive Miete
- US$ 228/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 572 | US$ 2,7 K | — | US$ 572 | US$ 2,7 K |
| 2 | US$ 594,9 | US$ 5,5 K | — | US$ 594,9 | US$ 5,5 K |
| 3 | US$ 618,7 | US$ 8,2 K | — | US$ 618,7 | US$ 8,2 K |
| 4 | US$ 643,4 | US$ 10,9 k | — | US$ 643,4 | US$ 11 k |
| 5 | US$ 669,2 | US$ 13,7 k | — | US$ 669,2 | US$ 13,8 k |
| 6 | US$ 695,9 | US$ 16,4 k | — | US$ 695,9 | US$ 16,5 k |
| 7 | US$ 723,8 | US$ 19,2 k | — | US$ 723,8 | US$ 19,3 k |
| 8 | US$ 752,7 | US$ 21,9 k | — | US$ 752,7 | US$ 22,1 k |
| 9 | US$ 782,8 | US$ 24,6 k | — | US$ 782,8 | US$ 24,8 k |
| 10 | US$ 814,1 | US$ 27,4 k | — | US$ 814,1 | US$ 27,6 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.