ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.838/Monat
ROI3,8%
Cap Rate4%
Bruttorendite4,2%
Nettorendite3,8%
Amortisation26,2 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 577,5 k
- Effektive Miete
- US$ 1,8 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 572 k | US$ 22,1 k | — | US$ 572 k | US$ 16,6 k |
| 2 | US$ 594,9 k | US$ 44,1 k | — | US$ 594,9 k | US$ 61,5 k |
| 3 | US$ 618,7 k | US$ 66,2 k | — | US$ 618,7 k | US$ 107,4 k |
| 4 | US$ 643,4 k | US$ 88,2 k | — | US$ 643,4 k | US$ 154,2 k |
| 5 | US$ 669,2 k | US$ 110,3 k | — | US$ 669,2 k | US$ 202 k |
| 6 | US$ 695,9 k | US$ 132,4 k | — | US$ 695,9 k | US$ 250,8 k |
| 7 | US$ 723,8 k | US$ 154,4 k | — | US$ 723,8 k | US$ 300,7 k |
| 8 | US$ 752,7 k | US$ 176,5 k | — | US$ 752,7 k | US$ 351,7 k |
| 9 | US$ 782,8 k | US$ 198,5 k | — | US$ 782,8 k | US$ 403,9 k |
| 10 | US$ 814,1 k | US$ 220,6 k | — | US$ 814,1 k | US$ 457,2 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.