ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 8.602/Monat
ROI17,9%
Cap Rate18,8%
Bruttorendite19,8%
Nettorendite17,9%
Amortisation5,6 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 577,5 k
- Effektive Miete
- US$ 8,6 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 572 k | US$ 103,2 k | — | US$ 572 k | US$ 97,7 k |
| 2 | US$ 594,9 k | US$ 206,5 k | — | US$ 594,9 k | US$ 223,8 k |
| 3 | US$ 618,7 k | US$ 309,7 k | — | US$ 618,7 k | US$ 350,9 k |
| 4 | US$ 643,4 k | US$ 412,9 k | — | US$ 643,4 k | US$ 478,8 k |
| 5 | US$ 669,2 k | US$ 516,1 k | — | US$ 669,2 k | US$ 607,8 k |
| 6 | US$ 695,9 k | US$ 619,4 k | — | US$ 695,9 k | US$ 737,8 k |
| 7 | US$ 723,8 k | US$ 722,6 k | — | US$ 723,8 k | US$ 868,9 k |
| 8 | US$ 752,7 k | US$ 825,8 k | — | US$ 752,7 k | US$ 1 M |
| 9 | US$ 782,8 k | US$ 929 k | — | US$ 782,8 k | US$ 1,1 M |
| 10 | US$ 814,1 k | US$ 1 M | — | US$ 814,1 k | US$ 1,3 M |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.