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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 588 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 582,4 k | US$ 0 | — | US$ 582,4 k | US$ -5,6 K |
| 2 | US$ 605,7 k | US$ 0 | — | US$ 605,7 k | US$ 17,7 k |
| 3 | US$ 629,9 k | US$ 0 | — | US$ 629,9 k | US$ 41,9 k |
| 4 | US$ 655,1 k | US$ 0 | — | US$ 655,1 k | US$ 67,1 k |
| 5 | US$ 681,3 k | US$ 0 | — | US$ 681,3 k | US$ 93,3 k |
| 6 | US$ 708,6 k | US$ 0 | — | US$ 708,6 k | US$ 120,6 k |
| 7 | US$ 736,9 k | US$ 0 | — | US$ 736,9 k | US$ 148,9 k |
| 8 | US$ 766,4 k | US$ 0 | — | US$ 766,4 k | US$ 178,4 k |
| 9 | US$ 797,1 k | US$ 0 | — | US$ 797,1 k | US$ 209,1 k |
| 10 | US$ 828,9 k | US$ 0 | — | US$ 828,9 k | US$ 240,9 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.