ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 2.504/Monat
ROI5,1%
Cap Rate5,4%
Bruttorendite5,6%
Nettorendite5,1%
Amortisation19,6 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 588 k
- Effektive Miete
- US$ 2,5 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 582,4 k | US$ 30,1 k | — | US$ 582,4 k | US$ 24,5 k |
| 2 | US$ 605,7 k | US$ 60,1 k | — | US$ 605,7 k | US$ 77,8 k |
| 3 | US$ 629,9 k | US$ 90,2 k | — | US$ 629,9 k | US$ 132,1 k |
| 4 | US$ 655,1 k | US$ 120,2 k | — | US$ 655,1 k | US$ 187,3 k |
| 5 | US$ 681,3 k | US$ 150,3 k | — | US$ 681,3 k | US$ 243,6 k |
| 6 | US$ 708,6 k | US$ 180,3 k | — | US$ 708,6 k | US$ 300,9 k |
| 7 | US$ 736,9 k | US$ 210,4 k | — | US$ 736,9 k | US$ 359,3 k |
| 8 | US$ 766,4 k | US$ 240,4 k | — | US$ 766,4 k | US$ 418,8 k |
| 9 | US$ 797,1 k | US$ 270,5 k | — | US$ 797,1 k | US$ 479,5 k |
| 10 | US$ 828,9 k | US$ 300,5 k | — | US$ 828,9 k | US$ 541,4 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.