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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 606,9
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 601,1 | US$ 0 | — | US$ 601,1 | US$ -5,8 |
| 2 | US$ 625,2 | US$ 0 | — | US$ 625,2 | US$ 18,3 |
| 3 | US$ 650,2 | US$ 0 | — | US$ 650,2 | US$ 43,3 |
| 4 | US$ 676,2 | US$ 0 | — | US$ 676,2 | US$ 69,3 |
| 5 | US$ 703,2 | US$ 0 | — | US$ 703,2 | US$ 96,3 |
| 6 | US$ 731,4 | US$ 0 | — | US$ 731,4 | US$ 124,5 |
| 7 | US$ 760,6 | US$ 0 | — | US$ 760,6 | US$ 153,7 |
| 8 | US$ 791 | US$ 0 | — | US$ 791 | US$ 184,1 |
| 9 | US$ 822,7 | US$ 0 | — | US$ 822,7 | US$ 215,8 |
| 10 | US$ 855,6 | US$ 0 | — | US$ 855,6 | US$ 248,7 |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.