ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.216/Monat
ROI24%
Cap Rate25,2%
Bruttorendite26,6%
Nettorendite24%
Amortisation4,2 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 60,7 k
- Effektive Miete
- US$ 1,2 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 60,1 k | US$ 14,6 k | — | US$ 60,1 k | US$ 14 k |
| 2 | US$ 62,5 k | US$ 29,2 k | — | US$ 62,5 k | US$ 31 k |
| 3 | US$ 65 k | US$ 43,8 k | — | US$ 65 k | US$ 48,1 k |
| 4 | US$ 67,6 k | US$ 58,4 k | — | US$ 67,6 k | US$ 65,3 k |
| 5 | US$ 70,3 k | US$ 73 k | — | US$ 70,3 k | US$ 82,6 k |
| 6 | US$ 73,2 k | US$ 87,6 k | — | US$ 73,2 k | US$ 100 k |
| 7 | US$ 76,1 k | US$ 102,1 k | — | US$ 76,1 k | US$ 117,5 k |
| 8 | US$ 79,1 k | US$ 116,7 k | — | US$ 79,1 k | US$ 135,2 k |
| 9 | US$ 82,3 k | US$ 131,3 k | — | US$ 82,3 k | US$ 152,9 k |
| 10 | US$ 85,6 k | US$ 145,9 k | — | US$ 85,6 k | US$ 170,8 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.