ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.419/Monat
ROI28,1%
Cap Rate29,5%
Bruttorendite31%
Nettorendite28,1%
Amortisation3,6 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 60,7 k
- Effektive Miete
- US$ 1,4 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 60,1 k | US$ 17 k | — | US$ 60,1 k | US$ 16,5 k |
| 2 | US$ 62,5 k | US$ 34,1 k | — | US$ 62,5 k | US$ 35,9 k |
| 3 | US$ 65 k | US$ 51,1 k | — | US$ 65 k | US$ 55,4 k |
| 4 | US$ 67,6 k | US$ 68,1 k | — | US$ 67,6 k | US$ 75,1 k |
| 5 | US$ 70,3 k | US$ 85,2 k | — | US$ 70,3 k | US$ 94,8 k |
| 6 | US$ 73,2 k | US$ 102,2 k | — | US$ 73,2 k | US$ 114,6 k |
| 7 | US$ 76,1 k | US$ 119,2 k | — | US$ 76,1 k | US$ 134,6 k |
| 8 | US$ 79,1 k | US$ 136,3 k | — | US$ 79,1 k | US$ 154,7 k |
| 9 | US$ 82,3 k | US$ 153,3 k | — | US$ 82,3 k | US$ 174,9 k |
| 10 | US$ 85,6 k | US$ 170,3 k | — | US$ 85,6 k | US$ 195,2 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.