ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 672/Monat
ROI13,3%
Cap Rate13,9%
Bruttorendite14,7%
Nettorendite13,3%
Amortisation7,5 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 60,7 k
- Effektive Miete
- US$ 671,7/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 60,1 k | US$ 8,1 K | — | US$ 60,1 k | US$ 7,5 K |
| 2 | US$ 62,5 k | US$ 16,1 k | — | US$ 62,5 k | US$ 17,9 k |
| 3 | US$ 65 k | US$ 24,2 k | — | US$ 65 k | US$ 28,5 k |
| 4 | US$ 67,6 k | US$ 32,2 k | — | US$ 67,6 k | US$ 39,2 k |
| 5 | US$ 70,3 k | US$ 40,3 k | — | US$ 70,3 k | US$ 49,9 k |
| 6 | US$ 73,2 k | US$ 48,4 k | — | US$ 73,2 k | US$ 60,8 k |
| 7 | US$ 76,1 k | US$ 56,4 k | — | US$ 76,1 k | US$ 71,8 k |
| 8 | US$ 79,1 k | US$ 64,5 k | — | US$ 79,1 k | US$ 82,9 k |
| 9 | US$ 82,3 k | US$ 72,5 k | — | US$ 82,3 k | US$ 94,1 k |
| 10 | US$ 85,6 k | US$ 80,6 k | — | US$ 85,6 k | US$ 105,5 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.