ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 2.121/Monat
ROI4,1%
Cap Rate4,3%
Bruttorendite4,5%
Nettorendite4,1%
Amortisation24,3 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 619,5 k
- Effektive Miete
- US$ 2,1 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 613,6 k | US$ 25,5 k | — | US$ 613,6 k | US$ 19,6 k |
| 2 | US$ 638,1 k | US$ 50,9 k | — | US$ 638,1 k | US$ 69,6 k |
| 3 | US$ 663,7 k | US$ 76,4 k | — | US$ 663,7 k | US$ 120,5 k |
| 4 | US$ 690,2 k | US$ 101,8 k | — | US$ 690,2 k | US$ 172,5 k |
| 5 | US$ 717,8 k | US$ 127,3 k | — | US$ 717,8 k | US$ 225,6 k |
| 6 | US$ 746,5 k | US$ 152,7 k | — | US$ 746,5 k | US$ 279,8 k |
| 7 | US$ 776,4 k | US$ 178,2 k | — | US$ 776,4 k | US$ 335,1 k |
| 8 | US$ 807,5 k | US$ 203,6 k | — | US$ 807,5 k | US$ 391,6 k |
| 9 | US$ 839,8 k | US$ 229,1 k | — | US$ 839,8 k | US$ 449,4 k |
| 10 | US$ 873,3 k | US$ 254,6 k | — | US$ 873,3 k | US$ 508,4 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.