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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 10.778/Monat
ROI2.052.904,8%
Cap Rate2.155.550%
Bruttorendite2.269.000%
Nettorendite2.052.904,8%
Amortisation0 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 6,3
- Effektive Miete
- US$ 10,8 k/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 6,2 | US$ 129,3 k | — | US$ 6,2 | US$ 129,3 k |
| 2 | US$ 6,5 | US$ 258,7 k | — | US$ 6,5 | US$ 258,7 k |
| 3 | US$ 6,7 | US$ 388 k | — | US$ 6,7 | US$ 388 k |
| 4 | US$ 7 | US$ 517,3 k | — | US$ 7 | US$ 517,3 k |
| 5 | US$ 7,3 | US$ 646,7 k | — | US$ 7,3 | US$ 646,7 k |
| 6 | US$ 7,6 | US$ 776 k | — | US$ 7,6 | US$ 776 k |
| 7 | US$ 7,9 | US$ 905,3 k | — | US$ 7,9 | US$ 905,3 k |
| 8 | US$ 8,2 | US$ 1 M | — | US$ 8,2 | US$ 1 M |
| 9 | US$ 8,5 | US$ 1,2 M | — | US$ 8,5 | US$ 1,2 M |
| 10 | US$ 8,9 | US$ 1,3 M | — | US$ 8,9 | US$ 1,3 M |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.