ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 7.706/Monat
ROI146,8%
Cap Rate154,1%
Bruttorendite162,2%
Nettorendite146,8%
Amortisation0,7 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 63 k
- Effektive Miete
- US$ 7,7 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 62,4 k | US$ 92,5 k | — | US$ 62,4 k | US$ 91,9 k |
| 2 | US$ 64,9 k | US$ 185 k | — | US$ 64,9 k | US$ 186,8 k |
| 3 | US$ 67,5 k | US$ 277,4 k | — | US$ 67,5 k | US$ 281,9 k |
| 4 | US$ 70,2 k | US$ 369,9 k | — | US$ 70,2 k | US$ 377,1 k |
| 5 | US$ 73 k | US$ 462,4 k | — | US$ 73 k | US$ 472,4 k |
| 6 | US$ 75,9 k | US$ 554,9 k | — | US$ 75,9 k | US$ 567,8 k |
| 7 | US$ 79 k | US$ 647,3 k | — | US$ 79 k | US$ 663,3 k |
| 8 | US$ 82,1 k | US$ 739,8 k | — | US$ 82,1 k | US$ 758,9 k |
| 9 | US$ 85,4 k | US$ 832,3 k | — | US$ 85,4 k | US$ 854,7 k |
| 10 | US$ 88,8 k | US$ 924,8 k | — | US$ 88,8 k | US$ 950,6 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.