ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.693/Monat
ROI3,2%
Cap Rate3,4%
Bruttorendite3,6%
Nettorendite3,2%
Amortisation31 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 630 k
- Effektive Miete
- US$ 1,7 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 624 k | US$ 20,3 k | — | US$ 624 k | US$ 14,3 k |
| 2 | US$ 649 k | US$ 40,6 k | — | US$ 649 k | US$ 59,6 k |
| 3 | US$ 674,9 k | US$ 60,9 k | — | US$ 674,9 k | US$ 105,9 k |
| 4 | US$ 701,9 k | US$ 81,3 k | — | US$ 701,9 k | US$ 153,2 k |
| 5 | US$ 730 k | US$ 101,6 k | — | US$ 730 k | US$ 201,6 k |
| 6 | US$ 759,2 k | US$ 121,9 k | — | US$ 759,2 k | US$ 251,1 k |
| 7 | US$ 789,6 k | US$ 142,2 k | — | US$ 789,6 k | US$ 301,8 k |
| 8 | US$ 821,1 k | US$ 162,5 k | — | US$ 821,1 k | US$ 353,7 k |
| 9 | US$ 854 k | US$ 182,8 k | — | US$ 854 k | US$ 406,8 k |
| 10 | US$ 888,1 k | US$ 203,1 k | — | US$ 888,1 k | US$ 461,3 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.