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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 641,6
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 635,4 | US$ 0 | — | US$ 635,4 | US$ -6,1 |
| 2 | US$ 660,9 | US$ 0 | — | US$ 660,9 | US$ 19,3 |
| 3 | US$ 687,3 | US$ 0 | — | US$ 687,3 | US$ 45,7 |
| 4 | US$ 714,8 | US$ 0 | — | US$ 714,8 | US$ 73,2 |
| 5 | US$ 743,4 | US$ 0 | — | US$ 743,4 | US$ 101,8 |
| 6 | US$ 773,1 | US$ 0 | — | US$ 773,1 | US$ 131,6 |
| 7 | US$ 804 | US$ 0 | — | US$ 804 | US$ 162,5 |
| 8 | US$ 836,2 | US$ 0 | — | US$ 836,2 | US$ 194,6 |
| 9 | US$ 869,6 | US$ 0 | — | US$ 869,6 | US$ 228,1 |
| 10 | US$ 904,4 | US$ 0 | — | US$ 904,4 | US$ 262,9 |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.