ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.559/Monat
ROI28,7%
Cap Rate30,2%
Bruttorendite31,8%
Nettorendite28,7%
Amortisation3,5 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 65,1 k
- Effektive Miete
- US$ 1,6 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 64,5 k | US$ 18,7 k | — | US$ 64,5 k | US$ 18,1 k |
| 2 | US$ 67,1 k | US$ 37,4 k | — | US$ 67,1 k | US$ 39,4 k |
| 3 | US$ 69,7 k | US$ 56,1 k | — | US$ 69,7 k | US$ 60,8 k |
| 4 | US$ 72,5 k | US$ 74,8 k | — | US$ 72,5 k | US$ 82,3 k |
| 5 | US$ 75,4 k | US$ 93,5 k | — | US$ 75,4 k | US$ 103,9 k |
| 6 | US$ 78,4 k | US$ 112,2 k | — | US$ 78,4 k | US$ 125,6 k |
| 7 | US$ 81,6 k | US$ 131 k | — | US$ 81,6 k | US$ 147,4 k |
| 8 | US$ 84,9 k | US$ 149,7 k | — | US$ 84,9 k | US$ 169,4 k |
| 9 | US$ 88,2 k | US$ 168,4 k | — | US$ 88,2 k | US$ 191,5 k |
| 10 | US$ 91,8 k | US$ 187,1 k | — | US$ 91,8 k | US$ 213,7 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.