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Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 661,5
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -6,3Jahr 2: US$ 19,9Jahr 3: US$ 47,2Jahr 4: US$ 75,5Jahr 5: US$ 105Jahr 6: US$ 135,7Jahr 7: US$ 167,5Jahr 8: US$ 200,7Jahr 9: US$ 235,2Jahr 10: US$ 271,11510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 655,2US$ 0—US$ 655,2US$ -6,3
2US$ 681,4US$ 0—US$ 681,4US$ 19,9
3US$ 708,7US$ 0—US$ 708,7US$ 47,2
4US$ 737US$ 0—US$ 737US$ 75,5
5US$ 766,5US$ 0—US$ 766,5US$ 105
6US$ 797,2US$ 0—US$ 797,2US$ 135,7
7US$ 829US$ 0—US$ 829US$ 167,5
8US$ 862,2US$ 0—US$ 862,2US$ 200,7
9US$ 896,7US$ 0—US$ 896,7US$ 235,2
10US$ 932,6US$ 0—US$ 932,6US$ 271,1

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.