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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 672 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 665,6 k | US$ 0 | — | US$ 665,6 k | US$ -6,4 K |
| 2 | US$ 692,2 k | US$ 0 | — | US$ 692,2 k | US$ 20,2 k |
| 3 | US$ 719,9 k | US$ 0 | — | US$ 719,9 k | US$ 47,9 k |
| 4 | US$ 748,7 k | US$ 0 | — | US$ 748,7 k | US$ 76,7 k |
| 5 | US$ 778,7 k | US$ 0 | — | US$ 778,7 k | US$ 106,7 k |
| 6 | US$ 809,8 k | US$ 0 | — | US$ 809,8 k | US$ 137,8 k |
| 7 | US$ 842,2 k | US$ 0 | — | US$ 842,2 k | US$ 170,2 k |
| 8 | US$ 875,9 k | US$ 0 | — | US$ 875,9 k | US$ 203,9 k |
| 9 | US$ 910,9 k | US$ 0 | — | US$ 910,9 k | US$ 238,9 k |
| 10 | US$ 947,4 k | US$ 0 | — | US$ 947,4 k | US$ 275,4 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.