ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.935/Monat
ROI3,4%
Cap Rate3,6%
Bruttorendite3,8%
Nettorendite3,4%
Amortisation29,4 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 682,5 k
- Effektive Miete
- US$ 1,9 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 676 k | US$ 23,2 k | — | US$ 676 k | US$ 16,7 k |
| 2 | US$ 703 k | US$ 46,4 k | — | US$ 703 k | US$ 67 k |
| 3 | US$ 731,2 k | US$ 69,7 k | — | US$ 731,2 k | US$ 118,3 k |
| 4 | US$ 760,4 k | US$ 92,9 k | — | US$ 760,4 k | US$ 170,8 k |
| 5 | US$ 790,8 k | US$ 116,1 k | — | US$ 790,8 k | US$ 224,4 k |
| 6 | US$ 822,5 k | US$ 139,3 k | — | US$ 822,5 k | US$ 279,3 k |
| 7 | US$ 855,4 k | US$ 162,6 k | — | US$ 855,4 k | US$ 335,4 k |
| 8 | US$ 889,6 k | US$ 185,8 k | — | US$ 889,6 k | US$ 392,8 k |
| 9 | US$ 925,2 k | US$ 209 k | — | US$ 925,2 k | US$ 451,6 k |
| 10 | US$ 962,2 k | US$ 232,2 k | — | US$ 962,2 k | US$ 511,9 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.