ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.996/Monat
ROI3,5%
Cap Rate3,7%
Bruttorendite3,9%
Nettorendite3,5%
Amortisation28,5 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 682,5 k
- Effektive Miete
- US$ 2 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 676 k | US$ 24 k | — | US$ 676 k | US$ 17,5 k |
| 2 | US$ 703 k | US$ 47,9 k | — | US$ 703 k | US$ 68,4 k |
| 3 | US$ 731,2 k | US$ 71,9 k | — | US$ 731,2 k | US$ 120,5 k |
| 4 | US$ 760,4 k | US$ 95,8 k | — | US$ 760,4 k | US$ 173,7 k |
| 5 | US$ 790,8 k | US$ 119,8 k | — | US$ 790,8 k | US$ 228,1 k |
| 6 | US$ 822,5 k | US$ 143,7 k | — | US$ 822,5 k | US$ 283,7 k |
| 7 | US$ 855,4 k | US$ 167,7 k | — | US$ 855,4 k | US$ 340,5 k |
| 8 | US$ 889,6 k | US$ 191,6 k | — | US$ 889,6 k | US$ 398,7 k |
| 9 | US$ 925,2 k | US$ 215,6 k | — | US$ 925,2 k | US$ 458,2 k |
| 10 | US$ 962,2 k | US$ 239,5 k | — | US$ 962,2 k | US$ 519,2 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.