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Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 694,1
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -6,6Jahr 2: US$ 20,9Jahr 3: US$ 49,5Jahr 4: US$ 79,2Jahr 5: US$ 110,2Jahr 6: US$ 142,3Jahr 7: US$ 175,8Jahr 8: US$ 210,6Jahr 9: US$ 246,8Jahr 10: US$ 284,41510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 687,4US$ 0—US$ 687,4US$ -6,6
2US$ 714,9US$ 0—US$ 714,9US$ 20,9
3US$ 743,5US$ 0—US$ 743,5US$ 49,5
4US$ 773,3US$ 0—US$ 773,3US$ 79,2
5US$ 804,2US$ 0—US$ 804,2US$ 110,2
6US$ 836,4US$ 0—US$ 836,4US$ 142,3
7US$ 869,8US$ 0—US$ 869,8US$ 175,8
8US$ 904,6US$ 0—US$ 904,6US$ 210,6
9US$ 940,8US$ 0—US$ 940,8US$ 246,8
10US$ 978,4US$ 0—US$ 978,4US$ 284,4

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.