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Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 703,5
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -6,7Jahr 2: US$ 21,2Jahr 3: US$ 50,2Jahr 4: US$ 80,3Jahr 5: US$ 111,7Jahr 6: US$ 144,3Jahr 7: US$ 178,2Jahr 8: US$ 213,4Jahr 9: US$ 250,1Jahr 10: US$ 288,31510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 696,8US$ 0—US$ 696,8US$ -6,7
2US$ 724,7US$ 0—US$ 724,7US$ 21,2
3US$ 753,7US$ 0—US$ 753,7US$ 50,2
4US$ 783,8US$ 0—US$ 783,8US$ 80,3
5US$ 815,2US$ 0—US$ 815,2US$ 111,7
6US$ 847,8US$ 0—US$ 847,8US$ 144,3
7US$ 881,7US$ 0—US$ 881,7US$ 178,2
8US$ 916,9US$ 0—US$ 916,9US$ 213,4
9US$ 953,6US$ 0—US$ 953,6US$ 250,1
10US$ 991,8US$ 0—US$ 991,8US$ 288,3

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.