ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 437/Monat
ROI7,3%
Cap Rate7,7%
Bruttorendite8,1%
Nettorendite7,3%
Amortisation13,6 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 71,5 k
- Effektive Miete
- US$ 437/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 70,8 k | US$ 5,2 K | — | US$ 70,8 k | US$ 4,6 K |
| 2 | US$ 73,7 k | US$ 10,5 k | — | US$ 73,7 k | US$ 12,6 k |
| 3 | US$ 76,6 k | US$ 15,7 k | — | US$ 76,6 k | US$ 20,8 k |
| 4 | US$ 79,7 k | US$ 21 k | — | US$ 79,7 k | US$ 29,1 k |
| 5 | US$ 82,9 k | US$ 26,2 k | — | US$ 82,9 k | US$ 37,6 k |
| 6 | US$ 86,2 k | US$ 31,5 k | — | US$ 86,2 k | US$ 46,1 k |
| 7 | US$ 89,6 k | US$ 36,7 k | — | US$ 89,6 k | US$ 54,8 k |
| 8 | US$ 93,2 k | US$ 42 k | — | US$ 93,2 k | US$ 63,6 k |
| 9 | US$ 96,9 k | US$ 47,2 k | — | US$ 96,9 k | US$ 72,6 k |
| 10 | US$ 100,8 k | US$ 52,4 k | — | US$ 100,8 k | US$ 81,7 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.