ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.006/Monat
ROI16,6%
Cap Rate17,4%
Bruttorendite18,3%
Nettorendite16,6%
Amortisation6 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 72,9 k
- Effektive Miete
- US$ 1 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 72,2 k | US$ 12,1 k | — | US$ 72,2 k | US$ 11,4 k |
| 2 | US$ 75 k | US$ 24,1 k | — | US$ 75 k | US$ 26,3 k |
| 3 | US$ 78,1 k | US$ 36,2 k | — | US$ 78,1 k | US$ 41,4 k |
| 4 | US$ 81,2 k | US$ 48,3 k | — | US$ 81,2 k | US$ 56,6 k |
| 5 | US$ 84,4 k | US$ 60,4 k | — | US$ 84,4 k | US$ 71,9 k |
| 6 | US$ 87,8 k | US$ 72,4 k | — | US$ 87,8 k | US$ 87,4 k |
| 7 | US$ 91,3 k | US$ 84,5 k | — | US$ 91,3 k | US$ 103 k |
| 8 | US$ 95 k | US$ 96,6 k | — | US$ 95 k | US$ 118,7 k |
| 9 | US$ 98,8 k | US$ 108,7 k | — | US$ 98,8 k | US$ 134,6 k |
| 10 | US$ 102,7 k | US$ 120,7 k | — | US$ 102,7 k | US$ 150,6 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.