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Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 7,4
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -0,1Jahr 2: US$ 0,2Jahr 3: US$ 0,5Jahr 4: US$ 0,8Jahr 5: US$ 1,2Jahr 6: US$ 1,5Jahr 7: US$ 1,9Jahr 8: US$ 2,2Jahr 9: US$ 2,6Jahr 10: US$ 31510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 7,3US$ 0—US$ 7,3US$ -0,1
2US$ 7,6US$ 0—US$ 7,6US$ 0,2
3US$ 7,9US$ 0—US$ 7,9US$ 0,5
4US$ 8,2US$ 0—US$ 8,2US$ 0,8
5US$ 8,5US$ 0—US$ 8,5US$ 1,2
6US$ 8,9US$ 0—US$ 8,9US$ 1,5
7US$ 9,2US$ 0—US$ 9,2US$ 1,9
8US$ 9,6US$ 0—US$ 9,6US$ 2,2
9US$ 10US$ 0—US$ 10US$ 2,6
10US$ 10,4US$ 0—US$ 10,4US$ 3

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.