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Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 735
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -7Jahr 2: US$ 22,1Jahr 3: US$ 52,4Jahr 4: US$ 83,9Jahr 5: US$ 116,7Jahr 6: US$ 150,7Jahr 7: US$ 186,2Jahr 8: US$ 223Jahr 9: US$ 261,3Jahr 10: US$ 301,21510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 728US$ 0—US$ 728US$ -7
2US$ 757,1US$ 0—US$ 757,1US$ 22,1
3US$ 787,4US$ 0—US$ 787,4US$ 52,4
4US$ 818,9US$ 0—US$ 818,9US$ 83,9
5US$ 851,7US$ 0—US$ 851,7US$ 116,7
6US$ 885,7US$ 0—US$ 885,7US$ 150,7
7US$ 921,2US$ 0—US$ 921,2US$ 186,2
8US$ 958US$ 0—US$ 958US$ 223
9US$ 996,3US$ 0—US$ 996,3US$ 261,3
10US$ 1 KUS$ 0—US$ 1 KUS$ 301,2

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.