ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 6.191/Monat
ROI10,1%
Cap Rate10,6%
Bruttorendite11,2%
Nettorendite10,1%
Amortisation9,9 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 735 k
- Effektive Miete
- US$ 6,2 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 728 k | US$ 74,3 k | — | US$ 728 k | US$ 67,3 k |
| 2 | US$ 757,1 k | US$ 148,6 k | — | US$ 757,1 k | US$ 170,7 k |
| 3 | US$ 787,4 k | US$ 222,9 k | — | US$ 787,4 k | US$ 275,3 k |
| 4 | US$ 818,9 k | US$ 297,2 k | — | US$ 818,9 k | US$ 381,1 k |
| 5 | US$ 851,7 k | US$ 371,5 k | — | US$ 851,7 k | US$ 488,1 k |
| 6 | US$ 885,7 k | US$ 445,8 k | — | US$ 885,7 k | US$ 596,5 k |
| 7 | US$ 921,2 k | US$ 520,1 k | — | US$ 921,2 k | US$ 706,2 k |
| 8 | US$ 958 k | US$ 594,4 k | — | US$ 958 k | US$ 817,3 k |
| 9 | US$ 996,3 k | US$ 668,6 k | — | US$ 996,3 k | US$ 930 k |
| 10 | US$ 1 M | US$ 742,9 k | — | US$ 1 M | US$ 1 M |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.