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Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 756
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -7,2Jahr 2: US$ 22,8Jahr 3: US$ 53,9Jahr 4: US$ 86,3Jahr 5: US$ 120Jahr 6: US$ 155Jahr 7: US$ 191,5Jahr 8: US$ 229,4Jahr 9: US$ 268,8Jahr 10: US$ 309,81510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 748,8US$ 0—US$ 748,8US$ -7,2
2US$ 778,8US$ 0—US$ 778,8US$ 22,8
3US$ 809,9US$ 0—US$ 809,9US$ 53,9
4US$ 842,3US$ 0—US$ 842,3US$ 86,3
5US$ 876US$ 0—US$ 876US$ 120
6US$ 911US$ 0—US$ 911US$ 155
7US$ 947,5US$ 0—US$ 947,5US$ 191,5
8US$ 985,4US$ 0—US$ 985,4US$ 229,4
9US$ 1 KUS$ 0—US$ 1 KUS$ 268,8
10US$ 1,1 KUS$ 0—US$ 1,1 KUS$ 309,8

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.